瑞银 | 打造一流房地产服务平台

专业运营团队 20载行业积淀

瑞银地产管理平台以“共建、共享、共荣”为企业愿景，以“顺势、创新、利他、共赢”为价值观，以“一一二二”运营模式立足于地产行业，立志成为国内一流的房地产专业运营商，共筑美好生活。瑞银团队有20余载地产行业经验，成功操盘项目达20余个，累计开发面积超过10000000㎡。团队核心成员均来自北京、杭州、深圳等一线城市，大多曾服务于TOP100房企。瑞银创始人崔振凯先生是国内知名地产操盘人，其创立的中国北方人居系统解决方案已迭代至3.0版本，具有较强的实战价值。

四大业务板块 让开发全程无忧

瑞银以开发、代建、咨询、服务等四大业务板块，服务于房地产客户，覆盖住宅地产、商业地产、文旅地产、产业地产等不同的项目类型。瑞银“三包”代建服务分为：常规(信任)型代建、劣后(低风险)型代建、合作开发(融资)型代建等三种合作模式，通过专业而系统的服务让地产开发全程无忧。瑞银“4省”精装服务，即：省钱、省时、省心、省力，一站式解决房企精装痛点，通过研发精装修标准化体系，建立软、硬装品牌部品供应集采链条，为提高批量精装修品质快速落地提供支持。

全产业链 整合优质行业资源

瑞银地产管理平台下设瑞银地产研究院、瑞银项目管理团队、瑞银商管服务团队、瑞银物管服务团队等专业性团队。同时整合全产业链战略合作伙伴，包括融资、税务筹划、行业软件、战略咨询、管理咨询、方案施工图、内装、景观、成本控制、建筑结构优化、施工、主材、营销、策划、创意等房地产一线优质资源，主创团队均来自北京、上海等地的行业头部公司，为项目带来新的设计思维与操盘理念。

如果用一句话来解释瑞银是谁？瑞银能干什么？瑞银的优势或核心竞争力是什么？总结四个字就是“一一二二”，即：一个平台、一套方案、二大团队、二个基金。

一个平台即瑞银生态系统平台，平台釆用事业合伙人及城市合伙人模式。

一套方案即“中国北方人居系统解决方案”，是瑞银地产研究院核心团队历时5年、耗资过千万、整合多家供应商合作完成的标准化产品+服务体系，现已迭代至3.0版。

住宅部分代表作有金御华府、悦府、悦郡、铂悦园、璟悦园、悦公馆、星悦湾、云府等。商业部分代表作有御园财富广场、瑞银·松州公园商街等。

二大团队即瑞银内生团队和瑞银联盟团队。

瑞银内生团队：由瑞银地产研究院、瑞银项目管理团队、瑞银商管服务团队、瑞银物管服务团队组成。

瑞银联盟团队：即瑞银的战略合作伙伴，包括融资、税务筹划、行业软件、战略咨询、管理咨询、方案施工图、内装、景观、成本控制、建筑结构优化、施工、主材、营销、策划、创意等房地产一线优质资源。

二个基金即瑞银资本与瑞银教育基金。

瑞银资本：是由多家社会资本或本土房企组成的合伙制企业，由北京专业的基金管理公司管理，由瑞银平台公司岀资做劣后，实行资金到账承诺制。标的项目由瑞银项目管理团队负责项目全程操盘，从而闭环项目投融管退，闭环基金进退安全。

瑞银教育基金：每年从平台项目一部分资金做为教育公益基金，由瑞银教育基金负责管理，资助奖励本土贫困或学生。瑞银认为公司存在的意义就是要解决社会问题、回馈社会、回报国家，这就是瑞银企业文化的根基。

瑞银地产管理平台通过吸纳先进的开发理念和管理模式，并将其本土化，帮助中小房企在房地产“后开发时代”提升资产管理能力，带来品牌溢价和资本增值，共筑美好生活。